Az elmúlt hat évben folyamatos árcsökkenés jellemzi a hazai ingatlanpiacot, tizenöt százalékot zuhantak a lakásárak.

M1 - Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője az M1 Ma reggel című műsorában elmondta, hogy a KSH legfrissebb árindexe szerint, 2013 első negyedévében az előző negyedévhez képest három százalékkal esett vissza a használt és az új építésű ingatlanok ára. Hozzátette: a magyar piacon az árak csökkenése 2008 óta folyamatos. 2008 és 2012 között tizenöt százalékkal csökkentek az árak, ha a 2008-as csúcspontot, azaz a második negyedévet tekintjük, akkor az idei első negyedév huszonegy százalékkal alacsonyabb - magyarázta.

A vezető elemző szerint a vevők most alku pozícióban vannak, ha az idei év első hat hónapjának eladásait nézzük, akkor a piacra lépés és az eladás közötti időpont csökkenése tizennégy százalék. A teljes árengedményből nyolc és fél százalék a vevő által szerződéskötéskor elért áralku, a maradék öt és fél százalékot pedig az eladó enged a piaci reakciókra reagálva – fejtette ki. Déry Attila elmondta, ez a tizennégy százalék a vevői alku lehetőség átlagosan. Hozzátette: panellakás esetében kisebb az alku lehetőség, tíz százalék körül van, családi házak esetében, magasabb, tizenhét-tizennyolc százalék is lehet. Megjegyezte, komoly eltérések országszerte az alkuban nem mutatkoznak.